| Immobilienkauf Brasilien Buzios Villa am Strand Manguinhos, Meerblick, Pool, Garten / EfG 6058-BJB |
| Exposé / Offer: |
6058-BJB |
| Stadt / City, Town: |
28950-000 Buzios | | Bundesstaat / State: | Rio de Janeiro | | Gebiet / Region: | Costa do Sol |
| Land / Country: |
Brasilien Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
500 m² |
| Grundstück / Property: |
1495.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
2.000.000 BRL
(ca. 1.182.200 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.immo-brasilien.com |
| Lage / Position: |
Búzios, ein kleiner Ort auf einer nur 8 x 2 km grossen Halbinsel, ist der internationale Badeort Brasiliens. Brigitte Bardot hatte das idyllische Paradies 1964 nicht nur für die Brasilianer, sondern auch für Jacques Cousteau, Mick Jagger, Bill Gates und unzählige andere, spätere Berühmtheiten entdeckt. Mehr als zwanzig romantische Buchten säumen die hügelige Halbinsel: über vierzig Strandkilometer mit kristallklarem Wasser. Als Gruppe sind es die schönsten Strände Brasiliens. Und als drittbestes Tauchgebiet an Brasiliens Küste wurde Búzios zum Geheimtipp bei deutschen Tauchern. Anspruchsvollen Golfern steht in Búzios die beste 18 Loch-Meisterschafts-Anlage Brasiliens zur Verfügung. Das Saint-Tropez Brasiliens, so heißt es in Reiseführern, sei Búzios geworden - doch das stimmt glücklicherweise nur zum Teil. Denn stauverstopfte Straßen und hässliche Hotelburgen, am Mittelmeer an der Tagesordnung, sucht man in Búzios vergebens. Obwohl nicht nur im Ort, sondern auf der gesamten Halbinsel überall Wochenendhäuser von stadtmüden Großstädtern und Herbergen für Touristen zu finden sind, ist es den Stadtvätern gelungen, den dörflichen Charakter von Búzios zu bewahren.
Das Strandparadies mit weissen Sandstränden, kristallklarem Meerwasser und Kokosnusspalmen....
23 Strände an Buchten mit ruhiger See, oder an der rollenden Brandung des Atlantik, einige zu Fuss oder mit dem Fahrrad vom Ortszentrum zu erreichen . . . man stösst auf Schätze wie die Praia da Tartaruga, deren Korallen vor allem zum Tauchen und Schnorcheln einladen, die herrlichen Strände Azeda und Azedinha, Praia Brava (bei Wellenreitern hoch im Kurs), oder die nur zu Fuss erreichbare Praia Olho de Boi, die den Nudisten vorbehalten ist. Zudem garantieren ca. 210 Sonnentage im Jahr bzw. eine jährliche Durchschnittstemperatur von 26 Grad C einen wahren Bilderbuchurlaub. Die Wassertemperaturen rund um die Halbinsel schwanken zwischen 20°C (Juni) und 25°C (Februar). Die thermischen Winde der Monate August bis Oktober, meistens bei ca. 5m/sec, sind bei Seglern und Windsurfern besonders beliebt. Feinschmecker erwartet an der Rua das Pedras eine grosse Auswahl brasilianischer Gerichte und Schöpfungen der interantionalen Küche. Geselligen Menschen bietet Búzios alles, was einen schönen Badeurlaub ausmacht. Die Unterkünfte sind idyllische kleine Pousadas, das grösste Hotel am Ort hat 70 Zimmer. Búzios hat ein mediterranes Flair bewahrt, wie wir es vom frühen Ibiza kennen..... | | Beschreibung / Description: |
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Deutsche Betreuung vor Ort.
Wunderschöne Villa auf einen 1495 m² grossen Grundstück direkt am Strand von Manguinhos gelegen.
Die Villa im typischen Búzios Stil umfasst 6 Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Schlafzimmer im Obergeschoss haben Varandas mit Meerblick. Auf den Grundstück zur Strasse hin befindet sich ein Carport für 5 PKW sowie ein Haus für den Hausverwalter. Zur Meerseite hin befindet sich der herrlich Gärtnerisch gestaltete Garten, ein Schwimmingpool, das Bootshaus sowie die Churrasqueira. Der Umbaute Raum beträgt ca 700 m². Die Villa ist in deutschen Besitz und in einen TOP Zustand.
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung BRL zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
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Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
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Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht |
| Sonstiges / Other: |
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen in Brasilien sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch oder der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
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