| Südafrika Garden Route Immobilie Kauf neuwertige Villa im Golf Estate, Pool, Garten / EfG 5790-K |
| Exposé / Offer: |
5790-K |
| Stadt / City, Town: |
6571 Knysna |
| Provinz: | Western Cape |
| Gebiet / Region: | Garden Route |
| Land / Country: |
Südafrika Infos zum Land |
| Wohnen Privat / Living: |
550.00 m² |
| Nutzfläche / Surface: |
700.00 m² |
| Grundstück / Property: |
3000.00 m² |
| Zimmerzahl / Total Rooms: |
11.0 |
| Baujahr / Construction: |
2007 |
| Kaufpreis / Price: |
8.000.000 ZAR
(ca. 1.141.600 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.suedafrika-immo.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Schule, Kiga, Autobahn und Hauptstraße 7 km, Flughafen 60 km, Meer 1 km
Knysna liegt an der Garden Route in der Westkap-Provinz von Südafrika, an an einer 21 ha großen Lagune, die nur durch eine schmale felsige Einfahrt (durch die "Knysna Heads") mit dem Indischen Ozean verbunden ist. Im Hinterland der Stadt steigen die Outeniqua-Berge auf, die wie die gesamte Umgebung dank eines ausgeglichenen Klimas und über das ganze Jahr verteilter Niederschläge eine dauerhaft grüne Vegetation zeigen.
Das Klima ist das ganze Jahr lang mild. Am wenigsten Regen gibt es im Winter. Der jährliche Durchschnitt liegt bei 770 mm. Die durchschnittliche Temperatur im Januar ist 26 °C; im Winter (von Juni bis August) sinkt sie bis auf ungefähr 18 °C. Der Indische Ozean ist bei Knysna wesentlich wärmer als bei Kapstadt, man kann sogar im Winter baden gehen. |
| Beschreibung / Description: |
In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Deutsche Betreuung vor Ort.
Exklusive neue Villa im Golf Estate komplett eingerichtet zu verkaufen.
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung ZAR zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
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| Ausstattung / Fittings: |
4 Schlafzimmer und 4 Bäder
3 Wohnzimmer
2 Esszimmer
2 sep. WC
1 Küche
Doppelgarage
Fußbodenheizung, Teppich, Fliesen
beheizter Pool
Musiksystem
Kamin
Zentrales Staubsauger System
Granitflächen in der Küche |
| Sonstiges / Other: |
In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!!
Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Umsatzzahlen werden erst vor Ort und mit Einverständnis der Verkäufers, sowie nach Vorlage eines Kapitalnachweises weitergegeben. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch oder Englisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com |
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