Immobilien Suche / Real Estate Search
EfG Existenzmakler - die Profis für Immobilien
Unternehmensnachfolge - Betriebsübergabe - Existenzgründung - Firmenkauf Firmenverkauf - Unternehmenskauf - Unternehmensverkauf - Hotelkauf - Hotelverkauf
Leistungsumfang für Käufer und Pächter
EfG Existenzmakler berät Sie über die Erfolgsaussichten der geplanten
Existenz. Wir betreuen Sie von der Besichtigung bis zum Kauf. Immobilien in Südafrika, Australien, Mittel- und
Südamerika werden von unseren deutschen Partnern vor Ort betreut. Diese begleiten Sie bei Besichtigungen und
stehen bei Bedarf als Dolmetscher zur Verfügung. Deutsche Rechtsanwälte stehen beratend zur Seite, um Ihnen
den Schritt ins neue "Land" zu ermöglichen. Finanzierungen sind für Ausländer ohne
Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Auch nicht ratsam, da Zinsen teilweise über 15 %.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Käufer und Pächter
Immobilienangebote: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer- Informationen und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Angebote sind in der jeweiligen Landeswährung oder US-Dollar angegeben und variieren je nach Kurs. In allen ist zusätzlich noch Euro als Zirka-Preis angegeben. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung, US-Dollar oder Euro.
Diskretion: EfG-Angebote sind nur für Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme ist Bank oder professionelle Berater. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft zustande, so hat der Interessent den Provisionsausfall als Schaden an EfG zu zahlen.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen. Bei Unterlassung ist Einrede der Vorkenntnis ausgeschlossen und es besteht an EfG Provisionspflicht im Falle eines Rechtsgeschäftes. Vorkenntnis gilt nur für Angebote von Dritten, die länger als 6 Monate vom Angebotsdatum des Anbieters zurück liegen.
Auftrag: Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Der Vertrag über ein von EfG vermitteltes Rechtsgeschäft ist sofort schriftlich mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft per Vertrag gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit Verkäufern der EfG oder deren Netzwerk erfolgt. Dies gilt auch für folgende Varianten:
a. Kauf einer Gesellschaft wie AG / GmbH / SA im Share-Deal.
b. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers, als angeboten.
c. Kauf von Geschäftsanteilen / Beteiligung / Ratenkauf etc.
d. Anzahlung auf Kaufpreis mit späterer Restzahlung.
e. Alle Ersatzgeschäfte, wie beispielsweise Tausch etc.
f. Vertrag zur Pacht statt Kauf. Provision 3 Netto-Monate.
g. Vertrag mit einer aufschiebenden Bedingung oder Regelung.
h. Erwerb nicht von Interessent, sondern von Ehegatte, Verwandte, Bezugspersonen.
i. Mit-Ursächlichkeit genügt für Anspruch z.B. bei Geschäften mit EfG-Partnern.
j. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahre. Die Frist beginnt mit dem Datum des Angebotes.
Provisionshöhe: Pro Angebot / Objekt-Info angegeben und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei. Zahlungsziel 10 Tage ab Rechnungszugang.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig. 01-2010
Leistungsumfang für Verkäufer und Verpächter
EfG Existenzmakler ermittelt den marktkonformen Wert Ihres Betriebes oder
Immobilie und sucht den geeigneten Käufer oder Pächter. Wir arbeiten auf eigenes Kostenrisiko ohne Vorkasse auf reiner Erfolgsbasis.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Verkäufer und Verpächter
1. Der Auftraggeber stellt alle wesentlichen Daten für die Vermarktung zur Verfügung.
2. Der Verkauf erfolgt in Landeswährung oder nach Absprache in US-Dollar oder Euro.
3. Die Vermarktungskosten trägt die EfG vollumfänglich.
4. EfG hat Anspruch auf eine Vertragsabschrift bei Kauf oder Pacht etc.
5. Ein Rechtsgeschäft mit einem von EfG vermittelten Kunden ist sofort mitzuteilen.
6. EfG ist auch für Käufer / Pächter als Makler oder Berater mit / ohne Honorar tätig.
7. Von den AGB abweichende Absprachen bedürfen der Schriftform.
8. Provision entsteht und ist zahlbar, wenn mit EfG-Interessenten ein Rechtsgeschäft per Vertrag gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung erfolgt. Dies gilt auch für auftragsabweichende Varianten:
a. Verkauf einer Gesellschaft wie AG / GmbH / SA im Share-Deal.
b. Verkauf von einem anderem Objekt oder Geschäftsanteile.
c. Ersatzgeschäfte wie beispielsweise Tausch etc.
d. Vertrag zur Pacht statt Kauf. Provision beträgt 3 Netto-Monate.
e. Mit-Ursächlichkeit genügt z.B. Kooperationsgeschäft mit EfG-Partner.
f. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren. Fristbeginn Bekanntgabe des Interessenten.
g. Das Zahlungsziel für die fällige Provision beträgt 10 Tage nach Erhalt der EfG-Rechnung.
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. 05-2010
Wo werden die EfG Immobilienangebote präsentiert?
Internetportale: ca. 45 in Deutschland, Österreich und in der Schweiz
Neue Angebote: EfG Newsletter - www.efg-immo.com/portal/newsletter.php
Neuer Preis: EfG Newsletter - www.efg-immo.com/portal/newsletter.php
Homepage: EfG Homepage www.efg-immo.com mit 55 eigenen Domains
EfG Webseite Statistik 2009: 694.667 Seitenzugriffe aus 139 Länder, 71.186 Besucher
Kauf und Verkauf von Hotelimmobilien
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Internationale Hotelimmobilien - www.die-hotelmakler.com
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Hotels im Allgäu zum kaufen - www.hotelimmo-allgaeu.com
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Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien
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Immobilienangebote nach Länder und Regionen
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Internationale Gewerbe und Luxus-Immobilien
Luxusimmobilien: Schloss, Burg, Hacienda, Landsitz, Ranch, Villa am Meer, Residenz
Erneuerbare Energien: Solarpark, Windpark, Kraftwerk, Photovoltaik Dach oder Freiland
Renditeobjekte-Kapitalanlagen: Hotel, Bürohaus, Wohnanlage, Wohn-Geschäftshaus, Seniorenresidenz,
Pflegeheim, Geschäftshaus, SB Markt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Industrieanlagen, Mehrfamilienhaus, Solaranlage, Windpark, Gewerbepark
Wohnen im Alter: Seniorenresidenz, Pflegeheim, Altersheim, Betreutes Wohnen, Klinik Gewerbeimmobilien, Existenzen, Firmenkauf: Hotel, Garni, Pension, Reiterhof, Farm, Ranch, Campingplatz, Appartmenthaus, Tauchbasis, Restaurant, Bäckerei, Cafe, Geflügelzucht, Fischzucht, Gärtnerei, Freizeitpark, Hotelanlage, KFZ Werkstatt
Immobilienangebote: Nord-, Mittel- und Südamerika: Argentinien, Bahamas, Brasilien, Chile, Costa Rica, Dominikanische Republik, Kanada, Mexiko, Panama, Trinidad und Tobago, Uruguay, USA, Venezuela. Europa: Bulgarien, Deutschland, Frankreich, Griechenland, Großbritannien, Italien, Kroatien, Malta, Monaco, Niederlande, Österreich, Polen, Portugal, Rumänien, Schweiz, Slowakei, Spanien, Tschechien, Ungarn. Afrika: Ägypten, Marokko, Namibia, Südafrika, Tansania. Asien: China, Emirate, Indien, Israel, Thailand, Türkei. Ozeanien: Australien, Neuseeland.
Real Estate, Properties: North- and South America: Argentina, Bahamas, Brazil, Canada, Chile, Costa Rica, Dominican Republic, Mexico, Panama, Trinidad und Tobago, Uruguay, USA, Venezuela. Europe: Austria, Bulgaria, Croatia, Czech Republic, France, Germany, Greece, Hungary, Italy, Monaco, Poland, Portugal, Romania, Slovakia, Spain, Switzerland, Turkey, United Kingdom. Africa: Egypt, Morocco, Namibia, South Africa, Tanzania. Asia: China, India, Israel, Thailand, Turkey, United Arab. Emirate. Ozeanien: Australia, New Zealand.
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